서울 아파트
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(서울=연합뉴스) 신호경 한지훈 민선희 기자 = 주요 은행 가계대출이 이달에만 약 2조5천억원 불어난 것으로 집계됐다.

토지거래허가제 해제 여파로 거래가 증가하면서 이에 연관된 주택담보대출이 본격적으로 실행되기 시작한 데다, 신용대출도 1조원 넘게 증가했다.

정책대출을 제외한 은행 가계대출 잔액이 8개월 만에 증가세로 돌아섰다.

20일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 지난 17일 기준 가계대출 잔액은 741조509억원으로 집계됐다.

지난 3월 말(738조5천511억원)과 비교해 2조4천998억원 증가했다.

이미 3월 증가 폭(+1조7천992억원)을 넘어섰으며, 지금 추세대로라면 신학기 이사수요 등으로 증가 폭이 컸던 2월(+3조931억원)보다도 더 많이 늘어날 수 있다.

주택담보대출이 1조5천18억원(585조6천805억원→587조1천823억원) 증가했다.

은행들이 연초 가계대출 문턱을 낮추기 시작한 가운데, 금리 인하 기대감과 2월 토지거래허가제 해제 등이 맞물리면서 주담대 수요가 늘었다.

국토교통부에 따르면 2월 주택 매매 거래량은 5만698건으로, 전월 대비 32.3% 증가했다. 특히 서울의 아파트 매매(4천743건)가 전월(3천233건) 대비 46.7% 급증했다.

시중은행 관계자는 "주택담보대출은 상담부터 실행까지 1∼2개월 정도 걸린다"며 "2월 말 상담 건들이 실행되기 시작했고, 토허제 해제 영향도 점차 대출 계수에 반영되고 있다"고 말했다.



이달에는 가계신용대출도 1조595억원(101조6천63억원→102조6천658억원) 늘었다.

이런 추세가 계속된다면, 지난해 11월(+2천442억원) 이후 5개월 만에 증가세 전환이다.

시중은행 관계자는 "전반적인 대출 수요가 늘어나는 가운데, 최근 국내외 증시 급등락이 이어지면서 돈을 빌려 투자하려는 고객도 있는 것으로 추정된다"고 설명했다.

이중 마이너스통장 잔액이 6천435억원(37조4천655억원→38조1천91억원) 늘었다.

특히 미국발 상호관세 충격으로 국내 증시가 5% 넘게 폭락했던 지난 7일에는 4천929억원 급증했다.

증시 변동성이 커지자 마이너스통장을 열어놓고 기회를 노리는 투자자들이 많았던 것으로 해석된다.

은행권 가계대출 총량 관리의 기준이 되는 은행 고유 가계대출 잔액(정책대출 제외분) 잔액도 8개월 만에 증가세로 돌아섰다.

5대 은행의 정책대출 제외 가계대출 잔액은 지난 17일 기준 634조7천374억원으로 집계됐다. 지난 3월 말(633조9천577억원)보다 7천796억원 증가한 규모다.

5대 은행의 고유 가계대출 잔액은 지난해 하반기부터 이어진 가계대출 관리 등 여파로 7개월 연속 감소세였다.

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