메뉴 건너뛰기

매매가격지수, 나란히 ‘역대 최고치’
강남구, 올해 들어 누적 3.43% 상승

서울 강남3구와 용산구, 성동구의 아파트값 상승세가 지속되며 매주 최고가를 경신하는 것으로 나타났다.

6일 한국부동산원의 주간 아파트 매매가격지수를 보면 2021년 6월 매매가를 기준점(100)으로 지난 3월 다섯 째주(3월 31일 기준) 서초구의 매매가격지수는 115.96으로 2012년 관련 통계를 집계한 이래 역대 최고치를 기록했다. 이는 2021~2022년의 최고점(106.17)을 크게 웃도는 수준이다.

서울 송파구 아파트 단지./뉴스1

강남구(112.43), 송파구(112.10), 용산구(108.18), 성동구(108.78) 등도 같은 통계에서 나란히 역대 최고치를 경신했다. 2021~2022년 구별 최고점은 강남구 105.73, 송파구 105.36, 용산구 105.80, 성동구 102.13 등이다.

이들 지역은 올해 들어서도 상승세를 지속하며 최고치 기록을 매주 높여나가고 있다. 올해 들어 지난 3월 말까지 강남구는 3.43% 상승했으며 서초구와 송파구도 각각 2.97%, 3.90% 올랐다. 용산구(1.35%), 성동구(1.60%)도 서울 평균 상승률(1.02%)을 웃돌았다.

특히 강남·서초·용산구는 지난달 24일부터 구 전체가 토지거래허가구역(토허제)으로 지정됐는데도 상승폭이 다소 둔화했을 뿐 상승 곡선을 그리고 있다. 송파구가 토허제 확대 시행 계획이 발표된 직후인 3월 넷째주 0.03% 내리며 1년1개월여만에 하락했으나 한 주 만에 바로 다시 상승 전환하며 최고치를 경신했다.

이는 서울 전체 평균 매매가격지수가 99.64로, 2021~2022년 전고점(104.25)에 아직 한참 못 미치는 것과는 대조적인 모습이다. 시장에서는 ‘똘똘한 한 채’ 선호를 가장 큰 원인으로 손꼽으면서 다주택자에 대한 중과세율 등이 풀리지 않는 한 이러한 상승세가 지속될 것이라고 보고 있다. 또 토허제 확대 재지정으로 거래량은 줄겠지만, 매매가에는 큰 영향이 없을 것으로 내다봤다.

조선비즈

번호 제목 글쓴이 날짜
45794 북한군 10여명, 군사분계선 침범…경고사격 후 돌아가 new 랭크뉴스 2025.04.09
45793 중국, 美 상호 관세에 WTO 분쟁 협의 요청 new 랭크뉴스 2025.04.09
45792 韓대행·트럼프 "무역등 윈윈협력…대북공조·한미일협력 지속"(종합2보) new 랭크뉴스 2025.04.09
45791 트럼프, 한덕수와 통화…“한국 방위비 인상, 바이든이 종료해 충격” 재협상 시사 new 랭크뉴스 2025.04.09
45790 [사설] 한 권한대행의 헌법재판관 지명, 월권이다 new 랭크뉴스 2025.04.09
45789 한덕수-트럼프 28분 통화‥방위비 재협상 시사 new 랭크뉴스 2025.04.09
45788 美 뉴욕증시, 일제히 상승 출발...미국과 관세협상 가능성에 주목 new 랭크뉴스 2025.04.09
45787 강아지 던져 죽인 아버지에 격분…흉기로 찌른 20대 딸 new 랭크뉴스 2025.04.09
45786 '바이든 날리면' 보도 파장…"윤, MBC·야당 커넥션 의심했다" [尹의 1060일 ③] new 랭크뉴스 2025.04.09
45785 [사설] 재정 적자 104조…퍼주기 말고 경제 살리기 추경 편성해야 new 랭크뉴스 2025.04.09
45784 [단독] 서류전형 3등이 1등으로‥심우정 총장 딸의 외교부 합격 비결 new 랭크뉴스 2025.04.09
45783 "내가 다 알려줬잖아"…'관세 전쟁' 폭락장 속 '나홀로' 18억 번 투자의 귀재 new 랭크뉴스 2025.04.09
45782 “무서운 암, 이렇게 살아야 삽니다” 美서 나온 생존 비결 new 랭크뉴스 2025.04.09
45781 韓대행, 美상호관세에 "맞대응 않고 협상할 것"…CNN 인터뷰(종합2보) new 랭크뉴스 2025.04.09
45780 한덕수-트럼프 28분 첫 통화…관세·방위비 '원스톱 협상' 예고 new 랭크뉴스 2025.04.09
45779 미국 증시는 역대 최대 등락…10분간 3500조 출렁 new 랭크뉴스 2025.04.09
45778 6·3 대선일 확정‥인수위 없이 다음날 곧바로 취임 new 랭크뉴스 2025.04.09
45777 한덕수-트럼프 첫 통화…“조선·LNG·무역균형 협력 논의” new 랭크뉴스 2025.04.09
45776 '6·3 대선' 확정에 잠룡들 잇따른 출사표…56일간 레이스 개막 new 랭크뉴스 2025.04.09
45775 ‘괴물 산불’ 국립공원에도 최악 상흔… 공단 헬기는 고작 1대 뿐 new 랭크뉴스 2025.04.09