메뉴 건너뛰기

6월 첫째 주 강북구도 상승세 보여
새 정부 집값 대응 고심 커질 전망
게티이미지뱅크

이재명 정부 출범 직전 서울 25개구 아파트값이 모두 올랐다. 18주 연속 상승 중이고, 최근 한 달간 상승 폭이 매주 확대됐다. 서울 등 수도권 집값이 다시 과열 조짐을 보이면서 새 정부의 고심도 깊어질 것으로 보인다.

한국부동산원은 6월 첫째 주(2일 기준) 주간아파트가격동향에서 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.19% 상승했다고 5일 발표했다. 경기·인천을 포함한 수도권이 상승 폭을 확대(0.03→0.05%)하고, 지방은 하락 폭을 축소(-0.05→-0.04%)하며 전국은 보합 전환(-0.02→0.00%)했다.

서울 아파트값은 2월 첫째 주(3일 기준)부터 계속 오르고 있다. 5월 첫째 주부터는 0.08→0.10→0.13→0.16→0.19%로 매주 상승 폭을 확대했다. 지난 3월 24일 강남 3구(서초·강남·송파)와 용산구 모든 아파트에 대한 토지거래허가구역(토허제) 확대 재지정 이후 서울 상승 폭이 주춤했으나 다시 꿈틀대는 모습이다.


특히 6월 첫째 주는 강북구가 상승 전환(0.00→0.02%)하면서 25개 모든 자치구가 전주 대비 상승했다. 부동산원은 “재건축 추진 단지, 신축·대단지 등 주요 선호단지를 중심으로 매수 문의가 꾸준하고 상승 거래가 체결되는 등 서울 전체 상승 폭을 확대했다”고 설명했다.

서울 내에서도 구별 상승 격차가 현저하다. 송파가 전주보다 0.50% 상승하며 가장 높은 상승률을 기록했다. 서초와 강남이 각각 0.42%, 0.40% 오르며 강남 3구가 집값 상승을 주도했다. 강남구 압구정동 신현대 아파트(9·11·12차) 전용 183㎡는 지난 1일 101억원(5층)에 거래되며 신고가를 썼다. 지난해 6월 70억원에 거래되던 매물이 1년 만에 30억원 뛰었다. 송파구 잠실동 잠실엘스 전용 84㎡는 지난달 24일 31억4000만원으로 신고가를 썼고, 호가는 34억까지 올랐다. 마포·용산·성동도 각각 0.30%, 0.29% 0.26% 상승했고, 목동 재건축 단지가 있는 양천이 0.32% 상승했다.

반면 노원·도봉·강북·중랑은 각각 0.04%, 0.02%, 0.02%, 0.01% 상승에 그쳤다. 이 4개 구의 올해 누적 상승률은 마이너스다. 서울 전체가 2.02%, 강남 3구와 강동구가 있는 동남권이 5.03% 상승한 것과 대비된다.

서울은 거래량도 다시 살아나는 모습이다. 서울부동산정보광장에 따르면 5월 아파트 거래량은 5199건이다. 5월 거래 신고기한이 이달 말까지로 3주 이상 남았음에도, 4월(5363건) 거래량에 육박하는 수치다.

국민일보

번호 제목 글쓴이 날짜
49451 질문하는 대통령실 기자 생중계로 비춘다... 李 대통령 직접 지시 랭크뉴스 2025.06.08
49450 국힘 "법사위원장, 국회 정상화 위해 야당이 맡아야"(종합) 랭크뉴스 2025.06.08
49449 3실장 5수석 라인업 나왔다…李대통령, 실용 위해 서열 파괴 랭크뉴스 2025.06.08
49448 '실용'에 방점 찍힌 3수석 인사‥검찰·국회·국민 소통에 기대감 랭크뉴스 2025.06.08
49447 퇴출당한 러시아 음악가들 유럽무대 슬슬 복귀 랭크뉴스 2025.06.08
49446 고 김충현씨 사망사고 6일 만에 빈소 찾은 우원식···“책임 다하지 못해 죄송” 랭크뉴스 2025.06.08
49445 거침없는 슈퍼여당… ‘李 재판정지법’ 추진 랭크뉴스 2025.06.08
49444 3실장 5수석 라인업 나왔다…李대통령 코드는 서열 파괴·실용 랭크뉴스 2025.06.08
49443 대통령실 “브리핑 기자 질의도 생중계···카메라 4대 추가 설치” 랭크뉴스 2025.06.08
49442 라면부터 맥주까지···내란 6개월, 그 사이 가공식품 53개 품목 가격 올랐다 랭크뉴스 2025.06.08
49441 팔척귀, 야광귀, 수살귀... K귀신 총출동한 '귀궁' 흥행 비결은 랭크뉴스 2025.06.08
49440 “北 돌아갈래” 버스 훔쳐 통일대교 건너려던 탈북민 집행유예 랭크뉴스 2025.06.08
49439 "나가지 말아 달라" 요청 쏟아졌지만…李대통령, 민주당 단톡방 퇴장 랭크뉴스 2025.06.08
49438 골드만삭스, 엘앤에프 ‘매도’ 의견… “재무 건전성 취약” 랭크뉴스 2025.06.08
49437 잇단 공개 일정 김문수, 안철수·나경원도 만나 [이런뉴스] 랭크뉴스 2025.06.08
49436 자취 감추는 ‘남아선호’… 한국 등 선진국일수록 뚜렷 랭크뉴스 2025.06.08
49435 "DSR 3단계 전 막차 타자"... 서울 주요 지역 아파트 매매량 급증 랭크뉴스 2025.06.08
49434 검찰개혁, 괜찮을까? [그림판] 랭크뉴스 2025.06.08
49433 김용태 “9월 전대·후보 부당교체 감사”…친윤 “한동훈 맞춤” 반발 랭크뉴스 2025.06.08
49432 이민자 단속 항의 시위가 반란?…트럼프 ‘주 방위군 투입 명령’ 논란 랭크뉴스 2025.06.08