메뉴 건너뛰기

'힐스테이트 광교중앙역 퍼스트' 투시도/사진=현대건설


경기 수원시 광교신도시에서 최대 5억원가량의 시세 차익을 기대할 수 있는 무순위 청약이 17일 진행된다. 5월부터 정부에서 유주택자의 무순위 청약을 제한하기로 하면서, 얼마 남지 않은 무순위 청약 기회에 수요자들이 몰릴 전망이다.

15일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 수원 영통구 광교신도시의 ‘힐스테이트 광교중앙역 퍼스트’ 2가구 무순위 청약 접수가 17일 진행된다. 당첨자 발표는 이달 20일이다.

전용면적 69㎡ 1가구는 미계약 물량으로 전국 만 19세 이상 누구나 청약할 수 있다. 재당첨 제한도 적용받지 않는다. 계약 취소 물량 전용 84㎡ 1가구는 수원시에 거주하는 무주택 세대원일 때만 청약할 수 있다. 재당첨 제한 기간은 10년이다.

분양가는 2021년 분양 당시 가격과 같다. 전용 69㎡는 7억7430만원, 전용 84㎡는 9억3620만원으로 계약금은 20%다. 지난해 9월 준공된 단지로, 두 가구 모두 실거주 의무기간은 3년이다. 오는 5월까지 입주하거나 세입자를 구해야 한다.

지난해 9월 입주를 시작해 아직 실거래는 없으나 주변 시세는 전용 84㎡가 14억~16억원 수준이다. 맞은 편의 ‘자연앤힐스테이트’(2012년 준공) 전용 84㎡가 최근 15억2500만원에 거래됐다. 시세 차익 5억원가량은 기대할 수 있다는 뜻이다.

이 단지는 신분당선 광교중앙역이 바로 앞에 있는 초역세권 단지다. 지상 20층, 4개 동, 211가구 규모의 주상복합 단지다.

2021년 분양 당시 광교 신도시 ‘마지막 로또’로 불리며 1순위 151가구 모집에 3만4537명이 몰리며 평균 경쟁률 228.7 대 1을 기록했다.

박지민 월용청약연구소 대표는 "'북수원 자이 렉스비아'와 비교했을 때 기대되는 시세차익이 2억~3억원 정도 더 커 20만명 넘게 몰릴 수 있다"며 "인근 자연앤힐스테이트가 15억원 선에 거래되는데, 신축인 점을 고려했을 때 17억~18억원에 거래될 가능성이 크다"고 말했다.

한경비즈니스

번호 제목 글쓴이 날짜
45568 전남 눈폭탄에 차량 42대 연쇄추돌...공영버스도 눈길에 '꽈당' 랭크뉴스 2025.03.18
45567 내후년 의대 정원부터 심의… 의료인력추계위법 복지위 통과 랭크뉴스 2025.03.18
45566 美민감 국가 발효 앞두고 韓 원전업계 ‘우왕 좌왕’ 랭크뉴스 2025.03.18
45565 보성 남해고속도로서 車 40여대 추돌…눈길 미끄러짐 추정 랭크뉴스 2025.03.18
45564 [속보] 장중 주식 거래 약 5분간 멈춰... 거래소 "원인 파악 중" 랭크뉴스 2025.03.18
45563 서해에 수상한 中구조물…한국 조사선 막아 한중 해경 대치(종합) 랭크뉴스 2025.03.18
45562 安 “이재명, 文정부처럼 김정은 선의에 구걸하는지 답해야” 랭크뉴스 2025.03.18
45561 대법 "노웅래 자택 3억 돈다발 압수수색 위법"…현금압수 취소 랭크뉴스 2025.03.18
45560 HD현대냐 한화냐…'8조 KDDX' 사업자 결론 또 못내 랭크뉴스 2025.03.18
45559 美대사대리 "민감국가, 큰 일 아냐…민감정보 취급 부주의 사례" 랭크뉴스 2025.03.18
45558 주식 거래 장중 5분 ‘중단’…한국거래소 “원인 파악 중” 랭크뉴스 2025.03.18
45557 코스피, 7분 간 거래 정지…거래소 "원인 파악 중" 랭크뉴스 2025.03.18
45556 ‘정족수 3인’ 방통위법 개정안 거부권 행사한 최상목 “위헌성 상당” 랭크뉴스 2025.03.18
45555 "한국 개미들의 미국 주식 투자는 '오징어게임'식 투자" 랭크뉴스 2025.03.18
45554 갑작스런 폭설에 보성 남해고속도로서 42중 추돌사고 랭크뉴스 2025.03.18
45553 여야, 연금특위 ‘합의 처리 문구’ 추후 협의… 이달 정부 추경안 제출 요구 가닥 랭크뉴스 2025.03.18
45552 국힘 대변인, 노무현 전 대통령 폄훼…“감옥 가기 싫어 극단선택” 랭크뉴스 2025.03.18
45551 "초봉 5000만원에 사택도 제공"…MZ 사로잡을 '대박 복지' 제공하는 이 회사 랭크뉴스 2025.03.18
45550 이스라엘 '가자 대규모 공습' 최소 210명 사망…휴전은 끝났다 랭크뉴스 2025.03.18
45549 김갑수, 김수현 논란에 “성인-미성년 연애가 범죄냐” 문제발언 랭크뉴스 2025.03.18