청주시 상당구에 있는 신분평 더웨이시티 제일풍경채 견본주택을 찾은 사람들이 모형 주택을 둘러 보고 있다. 사진 제공=HMG그룹

[서울경제]

HMG그룹이 선보인 ‘신분평 더웨이시티 제일풍경채’ 견본주택에 27일 개관 이후부터 3일간 총 2만 3000여 명의 관람객이 몰렸다. 초여름 더위에도 불구하고 입장 대기 줄이 3일 내내 400m 이상 이어졌고 주변 도로가 온종일 극심한 정체를 빚는 현상이 반복됐다.

HMG의 한 관계자는 “향후 청주 서원구 일대에 조성될 약 3만 7000 가구 규모의 신흥 주거벨트에 대한 기대감이 작용한 것”이라고 설명했다. 시범단지 역할을 맡은 첫 분양 단지로서의 상징성과 희소성도 주목받았다. 또 10년간 임대료 동결, 확정 분양가로 분양전환이 가능한 민간임대가 포함된 점 등도 예비 청약자들의 발길을 재촉한 것으로 보인다.

신분평 더웨이시티 제일풍경채가 들어서는 신분평 도시개발사업은 3개 블록·총 3949가구로 조성된다. 블록별 가구 수는 1블록 1448가구(전용 59~112㎡), 2블록 993가구(전용59~112㎡), 3블록 1508가구 (전용 59~84㎡) 다.

이 가운데 1블록에 해당하는 신분평 더웨이시티 제일풍경채는 충북 청주시 서원구 장성동 204번지 일원에 지하 2층~지상 29층, 12개 동, 전용 59~112㎡, 총 1448가구 규모로 조성된다. 이 중 전용 75 ~ 112㎡ ∙ 655가구가 일반분양 아파트며, 전용 59㎡ ∙ 793가구는 민간임대 아파트로 공급된다. 주변 인근 단지가 2000년대 중반에 입주한 구축 아파트 밭이라 신분평 더웨이시티 제일풍경채에 대한 기대감도 높다. 인근의 공인중개사 대표는 “부동산 투자 강의를 듣는 수도권 분들이 그룹을 지어 주말마다 임장을 돌고 있다”며 “서원구는 최근에서야 신축 아파트가 공급되고 있는데, 신분평 더웨이시티 제일풍경채에 대한 이주 수요, 투자 수요도 상당히 높다”고 설명했다.

민간임대 아파트는 7월 4일부터 7일까지 나흘간 신분평 더웨이시티 제일풍경채 홈페이지에서 청약 접수를 진행한다. 같은 달 8일 당첨자 발표에 이어 9~10일 계약을 실시한다. 일반분양 역시 7월 중 선보일 예정이다.

분양을 맡은 배경빈 프런티어마루 대표는 “‘신분평 더웨이시티 제일풍경채는 청주를 넘어 충청권을 대표하는 기념비적인 랜드마크 단지로 선보이기 위해 전 임직원이 최선을 다했다”며 “견본주택에 근래 보기 드문 많은 관람객이 몰린 만큼 우수한 청약 성적을 나타낼 것으로 예상된다”고 설명했다. 견본주택은 청주시 상당구 용암동 2980번지에 마련됐다. 시공사는 제일건설이며 입주는 2028년 5월 예정이다.

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박형윤 기자([email protected])