서울 연립·다세대주택(빌라) 실거래가격이 전세사기 사태가 본격화하기 이전인 2022년 7월에서 8월 수준으로 회복되는 가운데 올해 3월 실거래가격이 2년 9개월 만에 가장 큰 폭으로 상승하는 등 시장이 살아나고 있는 것으로 나타났다.
22일 한국부동산원에 따르면 지난 3월 서울의 연립·다세대주택 매매 실거래가격지수는 전월보다 2.05% 오르며 3개월 연속 상승세를 이어간 것으로 집계됐다.
특히 전월 대비 3월 상승 폭은 2022년 6월(2.30%) 이후 가장 높았다.
2020년부터 2021년까지 2년 연속 10%대 상승률을 보인 서울 빌라 실거래가격은 전세사기 사태가 불거진 2022년 2.22% 하락했고 2023년에는 0.85% 오르며 주춤했다.
전세사기 포비아가 줄어들면서 지난해 실거래가격은 3.44% 상승한데 비해 올해는 1월부터 3월까지 누적 상승률이 3.58%로 작년 연간 상승률보다 크다.
부동산 시장 흐름을 파악할 수 있는 '바로미터'인 거래량도 살아나고 있다.
3월 서울 연립·다세대 주택 거래량은 3024건으로 1년 전인 2304건보다 31.3% 증가했다.
서울과 함께 경기도 연립·다세대 실거래가도 1분기 1.40% 상승했으나 다른 지역은 아직 약세를 면치 못하고 있다.
인천에서는 1분기 빌라 실거래가격이 2.86% 떨어졌다. 이 지역 빌라는 2022년부터 4년째 하락세다. 지방 빌라 역시 1분기 2.57% 떨어졌다.
22일 한국부동산원에 따르면 지난 3월 서울의 연립·다세대주택 매매 실거래가격지수는 전월보다 2.05% 오르며 3개월 연속 상승세를 이어간 것으로 집계됐다.
특히 전월 대비 3월 상승 폭은 2022년 6월(2.30%) 이후 가장 높았다.
2020년부터 2021년까지 2년 연속 10%대 상승률을 보인 서울 빌라 실거래가격은 전세사기 사태가 불거진 2022년 2.22% 하락했고 2023년에는 0.85% 오르며 주춤했다.
전세사기 포비아가 줄어들면서 지난해 실거래가격은 3.44% 상승한데 비해 올해는 1월부터 3월까지 누적 상승률이 3.58%로 작년 연간 상승률보다 크다.
부동산 시장 흐름을 파악할 수 있는 '바로미터'인 거래량도 살아나고 있다.
3월 서울 연립·다세대 주택 거래량은 3024건으로 1년 전인 2304건보다 31.3% 증가했다.
서울과 함께 경기도 연립·다세대 실거래가도 1분기 1.40% 상승했으나 다른 지역은 아직 약세를 면치 못하고 있다.
인천에서는 1분기 빌라 실거래가격이 2.86% 떨어졌다. 이 지역 빌라는 2022년부터 4년째 하락세다. 지방 빌라 역시 1분기 2.57% 떨어졌다.
