서울 북악산 청운대에서 바라본 아파트 단지. 사진=임형택 한국경제신문 기자
건설경기 침체와 조기 대선 등으로 아파트 분양 일정을 미루는 건설사가 늘며 청약 대기 수요자들의 시름도 싶어지고 있다.
20일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올 들어 서울에 공급된 아파트는 서초구 방배동 ‘래미안 원페를라’뿐이다. 총 1097가구인데, 이마저도 일반에는 482가구만 나왔다.
부동산R114에 따르면 다음달 대형 건설사에서는 2개 단지가 공급될 예정이다. 은평구 ‘힐스테이트메디알레’(2083가구)와 ‘고척푸르지오힐스테이트’(983가구)다.
올해 서울에는 약 3만 가구가 분양될 예정이다. 하지만 이 중 대부분의 단지가 분양 일정을 잡지 못하는 것으로 전해진다.
하반기에는 동작구 노량진뉴타운 내 일부 구역에서 공급이 계획돼 있다. 지하철 7호선 장승배기역, 지하철 1·9호선 노량진역 등을 이용할 수 있는 단지다. GS건설과 SK에코플랜트가 시공하는 노량진6구역 등이 대표적이다. 지하 4층~지상 28층, 14개 동, 1499가구 규모의 대단지로 탈바꿈할 예정이다.
DL이앤씨는 노량진8구역(아크로 리버스카이)에서 공급을 진행한다.
일부 대형 건설사는 내년으로 연기를 검토하는 것으로 나타났다. 조기 대선을 앞두고 정책 불확실성이 큰 데다 6월부터 학교용지부담금 부과 요율이 낮아지기 때문이다.
삼성물산은 연내 추가 분양 계획이 아직 없다. 반포동 ‘래미안 트리니원’도 일정이 미정이라는 설명이다.
GS건설이 방배13구역을 재건축하는 ‘방배포레스트자이’ 분양도 내년으로 넘어갈 것으로 보인다. 한 대형 건설사 관계자는 “불확실성이 여전해 우선은 기다려보자는 분위기”라고 말했다.