메뉴 건너뛰기

사진은 잠실 엘스 리센츠 아파트.2025.02.13 최혁 기자
최근 아파트 값이 다시 오름세를 보이는 가운데 지난해 민간 분양 주택의 착공 물량이 23만 5000여 가구에 그쳐 2023년에 이어 역대 2번째로 적은 수준이었던 것으로 나타났다.

16일 리얼투데이가 국토교통부가 발표하는 주택건설실적통계를 토대로 집계에 따르면 지난해 임대를 제외한 민간 분양 주택 착공 실적은 23만 5171가구로 집계됐다.

이는 2015년부터 지난해까지 10년간 평균 착공 물량인 39만 744가구와 비교해 16만 가구 가량 적은 규모다.

최근 10년간 민간 분양 주택의 착공 실적을 보면 ▲2015년 62만 4977가구 ▲2016년 56만 4003가구 ▲ 2017년 42만 5061가구 등으로 점차 줄어들다가 2019년에는 34만 7479가구까지 떨어졌다.

그러나 이후 반등해 2021년 46만 8952가구까지 상승했으나 2022년 이후 다시 하락세다.

2022년은 31만 8680가구로 30만대를 지켰으나 2023년에는 20만 4794가구로 국토부가 통계를 집계하기 시작한 2011년 이래 최저치를 기록했다.

일반적으로 주택 공급은 인허가와 착공, 분양, 입주 등의 순으로 진행된다. 착공물량 감소는 3~4년 뒤 입주 물량 부족으로 이어지게 된다는 의미로 읽힌다.

특히 전체 주택 공급 시장에서는 민간 분양이 다수를 차지하고 있기 때문에 민간 분양 물량 감소는 주택 매매시장에도 영향을 주게 돼 있다.

또 민간 아파트의 경우 올해 연간 기준으로 분양 물량이 역대 최소를 기록할 것으로 전망되는 등 이미 공급 부족 우려가 제기된 상태다.

한경비즈니스

번호 제목 글쓴이 날짜
45489 [속보] 정부, 방통위법 두번째 재의요구…“국회, 위헌 조항 추가해 재의결” new 랭크뉴스 2025.03.18
45488 [속보] 최상목 “방통위법 개정안 위헌성 상당…국회에 재의 요청” new 랭크뉴스 2025.03.18
45487 오세훈 “윤 탄핵, 기각 2명·각하 1명 예상···탄핵 찬성파 분류는 오해” new 랭크뉴스 2025.03.18
45486 바다서 굴 캐다 실종된 80대女, 나흘 만에 숨진 채 발견 new 랭크뉴스 2025.03.18
45485 최상목, 방통위법 개정안 거부권... "정상적 운영 어려워" new 랭크뉴스 2025.03.18
45484 [속보] 최상목, '정족수 3인' 방통위법에 9번째 거부권 행사 new 랭크뉴스 2025.03.18
45483 박찬대 “崔대행, 내일까지 마은혁 임명하라…참을 만큼 참아” new 랭크뉴스 2025.03.18
45482 겨우 맹장염인데 소아 수술 의사가 없어 경주→서울 이송된 어린 환자 new 랭크뉴스 2025.03.18
45481 '하루 1만보' 충분한 줄 알았는데…사실은 '이 만큼' 더 걸어야 한다고? new 랭크뉴스 2025.03.18
45480 폴란드로 간 K-건설, 우크라 재건사업 잡을까[비즈니스 포커스] new 랭크뉴스 2025.03.18
45479 與 "중국산 철강 인증절차 강화 등 美관세폭탄 보호장치 마련" new 랭크뉴스 2025.03.18
45478 이준석 "윤 대통령, 기각 확신한다고 해‥탄핵되면 사저정치할 것" new 랭크뉴스 2025.03.18
45477 전투기 오폭사고에 멈춘 軍 실사격 훈련, 단계적 재개 new 랭크뉴스 2025.03.18
45476 시몬스·에이스 양강구도 흔들릴까… 속속 도전장 던지는 침대업체들 new 랭크뉴스 2025.03.18
45475 전북대, 의대생 휴학계 오늘 모두 반려키로…"학칙 원칙 적용" new 랭크뉴스 2025.03.18
45474 ‘尹 탄핵’ 단식 하던 野민형배 “119로 병원 이송” new 랭크뉴스 2025.03.18
45473 오늘 尹선고일 발표 가능성…헌재, 법무장관 탄핵 첫 변론 new 랭크뉴스 2025.03.18
45472 권성동 "지방에 추가 주택 구입시 다주택자 중과세 폐지" new 랭크뉴스 2025.03.18
45471 차기 대통령 적합도, 이재명 45%…김문수 17%·한동훈 5% new 랭크뉴스 2025.03.18
45470 백악관, 美 무역적자 상대에 "한국" 언급… 관세 몰아칠듯 new 랭크뉴스 2025.03.18