메뉴 건너뛰기

사진은 잠실 엘스 리센츠 아파트.2025.02.13 최혁 기자
최근 아파트 값이 다시 오름세를 보이는 가운데 지난해 민간 분양 주택의 착공 물량이 23만 5000여 가구에 그쳐 2023년에 이어 역대 2번째로 적은 수준이었던 것으로 나타났다.

16일 리얼투데이가 국토교통부가 발표하는 주택건설실적통계를 토대로 집계에 따르면 지난해 임대를 제외한 민간 분양 주택 착공 실적은 23만 5171가구로 집계됐다.

이는 2015년부터 지난해까지 10년간 평균 착공 물량인 39만 744가구와 비교해 16만 가구 가량 적은 규모다.

최근 10년간 민간 분양 주택의 착공 실적을 보면 ▲2015년 62만 4977가구 ▲2016년 56만 4003가구 ▲ 2017년 42만 5061가구 등으로 점차 줄어들다가 2019년에는 34만 7479가구까지 떨어졌다.

그러나 이후 반등해 2021년 46만 8952가구까지 상승했으나 2022년 이후 다시 하락세다.

2022년은 31만 8680가구로 30만대를 지켰으나 2023년에는 20만 4794가구로 국토부가 통계를 집계하기 시작한 2011년 이래 최저치를 기록했다.

일반적으로 주택 공급은 인허가와 착공, 분양, 입주 등의 순으로 진행된다. 착공물량 감소는 3~4년 뒤 입주 물량 부족으로 이어지게 된다는 의미로 읽힌다.

특히 전체 주택 공급 시장에서는 민간 분양이 다수를 차지하고 있기 때문에 민간 분양 물량 감소는 주택 매매시장에도 영향을 주게 돼 있다.

또 민간 아파트의 경우 올해 연간 기준으로 분양 물량이 역대 최소를 기록할 것으로 전망되는 등 이미 공급 부족 우려가 제기된 상태다.

한경비즈니스

번호 제목 글쓴이 날짜
45895 국제금값, 가자공습에 최고치 다시 경신…온스당 3천38달러 new 랭크뉴스 2025.03.19
45894 국제금값, 가자지구 공습에 또다시 최고치… 온스당 3038달러 new 랭크뉴스 2025.03.19
45893 미·러 "30일간 에너지·인프라 '공격 중단' 합의" new 랭크뉴스 2025.03.19
45892 尹탄핵심판 금주 선고하려면 오늘 발표해야…'끝장평의' 가나 new 랭크뉴스 2025.03.19
45891 [단독] 검찰, 작년 초 ‘명태균 의혹’ 파악하고도…검사 없는 수사과 방치 new 랭크뉴스 2025.03.19
45890 “대소변 치우는 사람?”…요양보호사 구인 ‘별따기’ [취재후] new 랭크뉴스 2025.03.19
45889 딥시크 이어 BYD까지 美증시 놀래켰다[데일리국제금융시장] new 랭크뉴스 2025.03.19
45888 젤렌스키, 에너지·인프라휴전 일단 찬성…“트럼프와 대화 원해” new 랭크뉴스 2025.03.19
45887 백악관 “트럼프-푸틴, 1시간반 넘게 통화”…우크라전 휴전 논의 new 랭크뉴스 2025.03.19
45886 미국 “4월 2일 국가별 관세율 발표”…상무 “반도체 우회수출 통제 추진” new 랭크뉴스 2025.03.19
45885 명품도 맛집도 제쳤다... 요즘 팝업 대세는 ‘가상 아이돌’ new 랭크뉴스 2025.03.19
45884 “JMS 피해자 진술 허위” 주장 50대 유튜버 기소 new 랭크뉴스 2025.03.19
45883 [재계뒷담] ‘업계 불문’ 연봉 기준점 된 SK하이닉스 new 랭크뉴스 2025.03.19
45882 [단독] ‘상표권 내놔’ 국내 스타트업 상표 강탈 나선 미국 기업 new 랭크뉴스 2025.03.19
45881 [단독] 韓민감국 지정 뒤엔, 심각한 美보안위반 여러 건 있었다 new 랭크뉴스 2025.03.19
45880 "목표가 84만→140만원" 노무라가 점찍은 국내 바이오사는? new 랭크뉴스 2025.03.19
45879 온 국민 헌재에 '촉각'‥오늘 '공지' 가능성 new 랭크뉴스 2025.03.19
45878 [단독] 40개 의대 오전 10시 긴급회의…집단휴학 '불가' 가닥 new 랭크뉴스 2025.03.19
45877 "열흘간 물침대 누워 790만원 번다"…남성 전용 꿀알바 정체 new 랭크뉴스 2025.03.19
45876 배달비 내려놓고 음식값 올리니… 써먹을 곳 없어진 통계청 배달비 지수 new 랭크뉴스 2025.03.19