메뉴 건너뛰기

한국부동산원-부동산R114 입주예정물량 전망
서울 예정물량은 4만 6710→2만 4462 가구 줄 듯
2025~2026년 입주예정물량 전망치. 자료 제공=한국부동산원

[서울경제]

내년 서울 공동주택 입주예정물량이 올해보다 2만 가구 이상 줄어들 것으로 전망됐다. 서울 집값이 꿈틀거리는 가운데 이 같은 공급절벽이 가격 불안을 더욱 자극할 수 있을 것이라는 우려가 나온다.

한국부동산원과 부동산R114는 내년 공동주택 입주예정물량이 19만 733가구로 올해(27만 4360가구)보다 31%가량 감소할 것으로 14일 전망했다. 올해 입주예정물량 역시 지난해 말 전망 당시(28만 9244가구)보다 1만 5000가구가량 줄었다. 지역별로 보면 서울 입주예정물량이 올해 4만 6710가구에서 내년 2만 4462가구로 2만 가구 이상 감소할 것으로 전망됐다. 경기(7만 1472가구)와 인천(2만 1932가구) 역시 내년 입주물량이 6만 1712가구, 1만 4909가구까지 줄어들 것으로 분석됐다.

전문가들은 이 같은 공급감소가 서울 집값의 불안을 자극할 수 있다고 평가했다. 한국부동산원이 발표한 3월 둘째 주 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 서울 강남 3구 주간 상승률은 7년여 만에 최고치를 기록했다. 서울 외곽지역의 ‘노도강(노원·도봉·강북구)’ 역시 상승세로 전환하는 등 집값이 꿈틀거리는 분위기가 역력하다는 평가다. 부동산업계의 한 관계자는 “토지거래허가제 해제 이후 서울 집값의 불안이 가시화하고 있다”며 “금리 인하와 아파트 공급 감소가 맞물리면 시장 불안이 확대될 수 있다”고 우려했다.

서울경제

번호 제목 글쓴이 날짜
45357 폐기물 맨손으로 재포장해 "2등 기저귀 사세요"…떼돈 번 업체에 中 '발칵' 랭크뉴스 2025.03.18
45356 북마케도니아 클럽 화재 참사에 분노 폭발…수천명 시위 랭크뉴스 2025.03.18
45355 백악관 "우크라이나 평화 합의에 지금보다 가까웠던 적 없어" 랭크뉴스 2025.03.18
45354 한화오션, 대만 에버그린에 2.3조 계약 따냈다 랭크뉴스 2025.03.18
45353 "손톱이 왜 이러지?"…네일아트 받다 피부암 발견한 여성, 어땠길래 랭크뉴스 2025.03.18
45352 인도네시아 세람섬서 규모 6.0 지진 랭크뉴스 2025.03.18
45351 '내란혐의' 김용현 첫 재판…'대통령 윤석열' 호칭에 신경전(종합) 랭크뉴스 2025.03.18
45350 RBC, 美증시 연말 목표치 6,600→6,200…월가서 세번째 하향조정 랭크뉴스 2025.03.18
45349 美직원, 원자로 설계 韓 유출하려다 해고…민감국가 새국면 랭크뉴스 2025.03.18
45348 "남편과 자식들 죽이겠다"…'코드 제로' 발령시킨 80대 할머니 랭크뉴스 2025.03.18
45347 한국, 2년 연속 '독재화' 평가…'자유 민주주의' 국가서 추락 랭크뉴스 2025.03.18
45346 "새엄마가 20년간 감금"…'31kg' 30대 아들이 탈출한 방법 랭크뉴스 2025.03.18
45345 김새론 사진 올리자 “법적문제”…김수현 ‘2차 내용증명’ 보니 랭크뉴스 2025.03.18
45344 美백악관 "4월2일 상호관세 발표 시까지 일부 불확실성 있을 것" 랭크뉴스 2025.03.18
45343 아들 잠들어서 잠시 외출했는데…4세 아이 日 호텔에서 추락해 사망 랭크뉴스 2025.03.18
45342 국민연금 “MBK의 적대적 M&A 투자에는 참여 안 한다” 랭크뉴스 2025.03.18
45341 OECD, 한국 성장률 전망 1.5%로 하향…‘관세 폭풍’에 0.6%p↓ 랭크뉴스 2025.03.18
45340 “인용” “기각” 판치는 지라시… 前 재판관 “말 안되는 얘기들” 랭크뉴스 2025.03.18
45339 외국인·기관 ‘쌍끌이’ 코스피 2600선 회복…방산주 일제히 급등 랭크뉴스 2025.03.18
45338 유방암 치료 후 손·팔이 퉁퉁… 이런 환자들 림프 부종 ‘고위험군’ 랭크뉴스 2025.03.18