◀ 앵커 ▶
한동안 수그러들던 가계 대출이 지난 2월 다시 큰 폭으로 증가했습니다.
특히 부동산 담보 대출이 한 달 만에 5조 원 급증했는데요.
최근 서울시가 토지거래허가구역을 너무 서둘러 해제한 여파 아니냐는 지적도 나오고 있습니다.
송재원 기자입니다.
◀ 리포트 ▶
서울 송파구의 한 아파트 단지입니다.
영업이 한창일 시간인데 상가의 부동산 중개업소 대부분 문이 굳게 닫혀 있습니다.
아파트 거래 호가가 최근 크게 오른 뒤 정부가 현장 점검에 나섰기 때문입니다.
"<사장님 안녕하세요, 저희 MBC에서 나왔는데‥> 지금 단속 나와서 깜짝 놀랐잖아요."
이 아파트는 지난달 전용면적 84제곱미터 기준 처음으로 30억 원을 돌파했습니다.
송파구 전체로 보면, 일주일 새 0.7% 가까이 올랐고, 강남구도 0.5% 넘게 뛰었습니다.
집값 상승세는 서울 다른 지역으로 확산되고 있습니다.
[마포 공인중개사 (음성변조)]
"지금 나와있는 매물들도 주인들이 금액은 조금씩 다 올리고 계세요."
잠잠하던 집값이 요동치면서 가계 대출마저 크게 늘었습니다.
주택담보대출은 한 달 새 5조 원 넘게 급증했습니다.
시장에선 기준금리 인하와 함께 서울시가 강남권 '토지거래허가구역'을 해제한 여파로 보고 있습니다.
[김규정/한국투자증권 부동산전문위원]
"(토지거래허가) 해제 지역 아파트들 호가가 급등하면서 '마용성' 같은 부도심들 정도까지만 호가 상승이나 이제 가격 상승 시도가 좀 있고‥"
한국은행과 금융위원회는 일제히 서울시의 규제 완화가 가계 대출 증가세에 미칠 영향에 유의하고 있다고 꼬집었습니다.
오세훈 서울시장은 재규제를 검토할 수 있다고 한발 물러섰습니다.
[오세훈/서울시장 (지난 10일)]
"그 가격 상승이 비정상적일 정도로 과도하다고 하면 다시 규제하는 것도 검토해 볼 수는 있겠죠."
정부와 서울시의 엇박자에 부동산 정책과 대출 시장의 혼선이 커지고 있습니다.
MBC뉴스 송재원입니다.
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