메뉴 건너뛰기

서울의 한 아파트 모습. 연합뉴스

[서울경제]

똘똘한 한채' 등의 영향으로 서울 강남권 아파트 선호 현상이 뚜렷해지는 가운데 서초구 아파트의 평균 실거래가가 1년새 7억 원 가까이 오른 것으로 나타났다.

12일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 지난 1~2월 국토교통부 실거래가 공개시스템에 등록된 서울 아파트 실거래 매매 7231건(지난 11일 기준)을 분석한 결과, 서초구의 평균 실거래가는 28억4909만 원으로 전년 동월(21억 5393만 원) 대비 6억 9516만 원(32.3%↑) 올랐다.

이는 액수 면에서 전국 25개 자치구 가운데 가장 크게 오른 것이다.

같은 기간 강남구(23억 4753만 원→27억165만 원)는 3억 6311만 원(15.5%↑) 상승했으며 송파구(16억 1518만 원→18억 971만 원)는 1억 9453만 원(12.0%) 올랐다.

이에 따라 강남 3구의 평균 실거래가는 23억 8118만 원을 기록하며 작년보다 3억 7619만 원(18.8%↑) 뛰었다.

강남 3구를 제외한 서울 나머지 지역 아파트의 평균 실거래가는 10억1103만 원으로 지난해(8억 7337만 원)보다 1억 3766만 원(15.8%↑) 올랐다.

강남권이 비강남권보다 집값 상승률이 더 높다는 의미다. 비강남권에선 종로구(9억 630만 원→12억 5548만 원)의 평균 실거래가가 3억 4918만 원(38.5%↑) 올라 가장 높은 상승률을 기록했다.

종로구의 경우 올 1~2월 거래건수가 56건으로 적은 가운데 대형 평형 거래가 많았던 영향이 큰 것으로 보인다.

이어 동작구(9억 5740만 원→12억 3389만 원, 28.9%), 영등포구(9억 9149만 원→12억 6350만 원, 27.4%) 등의 순으로 상승률이 높았다.

이처럼 강남권의 가격 상승폭이 비강남권을 앞지르면서 강남권과 그 외 지역의 가격차는 지난해 11억 3162만 원에서 올 1~2월 13억 715만 원으로 더 벌어졌다.

강남 3구는 거래량 증가폭도 더 크다. 강남 3구의 올 1~2월 거래량은 1456건으로 지난해(940건)보다 54.9% 증가했으나 그 외 지역은 36.4% 늘어나는데 그쳤다. 리얼투데이의 한 관계자는 "서초구는 거래량도 87.7% 늘었지만 고가의 대형면적 거래까지 활발한 것으로 나타나 수요자들의 선호도가 높다는 것을 보여준다"고 설명했다.



서울경제

번호 제목 글쓴이 날짜
44541 윤석열 복귀 땐 ‘2차 계엄’ ‘공소 취소’ ‘셀프 사면’ 뭐든지 가능 랭크뉴스 2025.03.16
44540 中 전기차 BYD, 보조금 늦어져 2개월째 출고 ‘0′ 랭크뉴스 2025.03.16
44539 韓유학생 사회에 ‘폭탄’ 던진 트럼프 2기…‘취업·연구 괜찮을까’ 랭크뉴스 2025.03.16
44538 ‘영문도 모른 채’ 민감 국가 추가된 딱한 동맹…국내 후폭풍 확산 랭크뉴스 2025.03.16
44537 ‘청년 백수’ 120만명 돌파… 취업자도 4명 중 1명은 주 36시간 이하 근로 랭크뉴스 2025.03.16
44536 음주 측정 거부한 60대 징역 1년 랭크뉴스 2025.03.16
44535 트럼프, 예멘 후티 반군에 대규모 공습… "사망자 최소 19명" 랭크뉴스 2025.03.16
44534 광주 도심서 SUV가 상가 돌진···보행자 등 4명 부상 랭크뉴스 2025.03.16
44533 이혼 후 전처·아들 피살…"보험금, 전남편·전처부모 공동으로" 랭크뉴스 2025.03.16
44532 트럼프 “지옥이 비처럼 내릴 것”… 예멘 반군 후티에 대규모 공습 랭크뉴스 2025.03.16
44531 "로봇이 엘베 타고 층마다 배달해요" 현대엘리가 내놓은 신사업 [biz-플러스] 랭크뉴스 2025.03.16
44530 전국에 눈비…강원 산지 최대 30cm 대설 [7시 날씨] 랭크뉴스 2025.03.16
44529 ‘권력형 개소리’…계엄 지지 극우의 파시즘 선동 [.txt] 랭크뉴스 2025.03.16
44528 스테이블코인 법안까지 나왔다… 달러 확장 첨병 되나[비트코인 A to Z] 랭크뉴스 2025.03.16
44527 일하지 않는 청년들..."아무것도 하기 싫어요" 랭크뉴스 2025.03.16
44526 만나자는 김수현·사과하라는 김새론 측…“진실과 다른 이슈만 각인 우려” 랭크뉴스 2025.03.16
44525 “자고 일어났는데 목 아파” 그냥 뒀다간…[일터 일침] 랭크뉴스 2025.03.16
44524 [주간증시전망] 500만 삼성전자 주주의 이목이 젠슨 황 엔비디아 CEO에 쏠린다 랭크뉴스 2025.03.16
44523 '폭싹 속았수다' 아이유+박보검 코스…전세계 인기에 제주 신났다 랭크뉴스 2025.03.16
44522 한은 "비트코인 외환보유액 편입 검토한 바 없어" 랭크뉴스 2025.03.16