메뉴 건너뛰기

다방, 서울 아파트 매매 동향 분석
전용 85㎡ 초과~102㎡이하 매매가 상승률 202%
전용 59㎡·84㎡ 각 167%, 177% 그쳐
서울 아파트 단지 모습. 연합뉴스

[서울경제]

2014년 이후 서울 아파트 매매가격 추이를 분석한 결과, 전용면적 85㎡를 초과하는 중·대형 아파트의 상승 폭이 가장 큰 것으로 나타났다.

11일 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가를 기반으로 2014~2024년 서울 아파트 매매 동향을 분석한 자료에 따르면, 전용면적 85㎡ 초과~102㎡ 이하 아파트의 지난해 평균 매매가는 18억 8701만 원으로, 2014년(6억 2424만 원) 대비 202% 상승하며 가장 높은 상승률을 기록했다.

이어 △전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하 아파트가 177%(4억 4847만 원→12억 438만 원) 올랐고 △60㎡ 이하 소형 주택형은 167%(2억 9869만 원→7억9634만 원) 올랐다. 102㎡ 초과~135㎡ 이하의 대형 주택형은 166%(6억 8534만 원→18억 2246만 원) △135㎡ 초과 148%(13억 938만 원→32억 4866만 원) 등의 순으로 나타났다.

가장 상승률이 높은 85㎡ 초과~102㎡ 이하 아파트의 경우, 강남 3구 지역의 평균 매매가는 2014년 8억 3411만 원에서 지난해 25억 133만 원으로 200% 상승한 반면 그 외 지역은 5억 2552만 원에서 14억 6370만 원으로 179% 오르는 데 그쳤다.

이런 상승률 차이로 강남 3구와 그 외 지역의 평균 매매가 차이는 2014년 3억 859만 원에서 지난해 10억 3763만 원으로 벌어졌다.

평균 매매가 상승세와 달리 2014년 대비 지난해 거래량은 3분의 2 수준으로 떨어졌다. 서울의 아파트 거래량은 2014년 8만 5532건이었으나 지난해는 5만 6926건으로 33% 줄었다.

평균 매매가가 가장 많이 오른 중대형 주택형의 거래량은 2582건에서 1407건으로 46% 감소했다. 이 외에도 모든 주택형에서 거래량이 줄며 102㎡ 초과~135㎡ 이하는 9614건에서 5347건으로 44% 감소했다.

또 135㎡ 초과는 3353건에서 2070건으로 38% 줄었으며 60㎡ 초과~85㎡ 이하(3만 7114건→2만 4024건)와 60㎡ 이하(3만 2869건→2만 4078건)는 각각 35%, 27% 감소했다.



서울경제

번호 제목 글쓴이 날짜
44530 전국에 눈비…강원 산지 최대 30cm 대설 [7시 날씨] 랭크뉴스 2025.03.16
44529 ‘권력형 개소리’…계엄 지지 극우의 파시즘 선동 [.txt] 랭크뉴스 2025.03.16
44528 스테이블코인 법안까지 나왔다… 달러 확장 첨병 되나[비트코인 A to Z] 랭크뉴스 2025.03.16
44527 일하지 않는 청년들..."아무것도 하기 싫어요" 랭크뉴스 2025.03.16
44526 만나자는 김수현·사과하라는 김새론 측…“진실과 다른 이슈만 각인 우려” 랭크뉴스 2025.03.16
44525 “자고 일어났는데 목 아파” 그냥 뒀다간…[일터 일침] 랭크뉴스 2025.03.16
44524 [주간증시전망] 500만 삼성전자 주주의 이목이 젠슨 황 엔비디아 CEO에 쏠린다 랭크뉴스 2025.03.16
44523 '폭싹 속았수다' 아이유+박보검 코스…전세계 인기에 제주 신났다 랭크뉴스 2025.03.16
44522 한은 "비트코인 외환보유액 편입 검토한 바 없어" 랭크뉴스 2025.03.16
44521 여의도 재건축도 ‘잰걸음’, 분쟁 끝내고 속도 내는 주요 단지들 랭크뉴스 2025.03.16
44520 거대 투자·인재 앞세운 중국 ‘AI 굴기’, 대응책 필요하다 랭크뉴스 2025.03.16
44519 트럼프 “예멘 후티반군에 공습” 명령…후티 “최소 9명 사망” 랭크뉴스 2025.03.16
44518 “덕분에 청춘을 버텼다”…故 휘성, 16일 영면 랭크뉴스 2025.03.16
44517 “너희 아빠 ‘흑백요리사’ 왜 안 나와?” “우리 아빠 3스타야” 랭크뉴스 2025.03.16
44516 10억이면 나도 마포IN 가능한 아파트는? [박형윤의 힘숨찐 아파트] 랭크뉴스 2025.03.16
44515 산불 잡는 귀신 따로 없네…아마존 밀림 지킬 ‘눈 좋은 AI’ 개발 랭크뉴스 2025.03.16
44514 "가라는 엄마, 말리는 선배"…의정갈등에 학교 밖 맴도는 의대생 랭크뉴스 2025.03.16
44513 ‘무노’의 품격으로 할리우드 사로잡은 봉준호…‘미키 17’ 4000억 흥행 벽 넘을까 [박영실의 이미지 브랜딩] 랭크뉴스 2025.03.16
44512 [실손 대백과] 입원치료비 분쟁 증가… 병원만 믿으면 낭패 ‘필요성’ 인정돼야 랭크뉴스 2025.03.16
44511 [샷!] "서이초 사건 후에도 달라진 게 없다" 랭크뉴스 2025.03.16