1~5월 실거래가 집계…2006년 이후 가장 많아
서울 마포구 일대 아파트단지. 김명진 기자 [email protected]
올해 상반기 서울의 9억원 이상 아파트 매매 거래량이 역대 가장 많은 것으로 나타났다.
10일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템에 등록된 올해 1~5월 서울 아파트 매매 1만8830건을 분석한 결과, 9억원 이상 거래가 9870건으로 집계됐다. 이는 국토교통부가 실거래가 집계를 시작한 2006년(매년 1~5월 기준) 이래 가장 많은 숫자다.
서울의 9억원 이상 아파트 매매 거래량은 시장 과열기인 2021년(이하 1~5월 기준) 9608건을 기록한 뒤 2022년 3077건으로 크게 줄었다가 지난해 6406건으로 반등한 데 이어 올해 들어서는 역대 최다를 기록했다.
서울 25개 자치구 중 9억원 이상 아파트 매매 거래량이 가장 많은 자치구는 송파구(1298건)였다. 이어 강남구 1087건, 성동구 889건, 서초구 841건, 마포구 749건, 강동구 732건, 동작구 587건 차례였다.
서울의 9억원 이상 아파트 거래 증가는 최근 아파트값 상승과 함께 기존 주택 보유자의 갈아타기용 매수 증가가 영향을 끼친 것으로 보인다. 특히 정부의 공시가격 현실화율 동결로 고가 아파트의 보유세가 크게 줄어들면서 이른바 ‘똘똘한 한채’에 대한 선호도가 높아진 것도 배경으로 꼽힌다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “아파트 전셋값과 분양가가 오르고 있는 데다 종합부동산세 규제 완화 움직임도 보이는 만큼 서울 똘똘한 한 채 아파트 매수 수요가 늘어나고 있는 것으로 보인다”고 말했다.