메뉴 건너뛰기

서울의 한 아파트 단지의 모습. /연합뉴스

[서울경제]

올해 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)에서 전세 거래된 전용면적 59㎡ 아파트의 5곳 중 1곳은 '전세보증금 9억 원 이상'인 것으로 나타났다.

9일 부동산 정보 제공업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템에 등록된 59㎡ 아파트의 전세 거래를 분석한 결과, 올해 들어 지난 7일까지 서울의 전세 거래는 총 1만 1429건인 가운데 이 중 전세보증금이 9억 원 이상인 거래는 355건(3.1%)에 달했다.

소형 아파트에 해당하는 전용면적 59㎡ 아파트의 9억원 이상 전세 거래 대부분은 강남 3구에 몰렸다. 강남구 481건 중 159건(33.0%), 서초구 502건 중 97건(19.3%), 송파구 720건 중 88건(12.2%) 등으로, 강남 3구의 전체 소형 아파트 전세 거래(1천703건)의 20.2%인 344건이 9억원을 넘겨 거래됐다. 나머지 22개 자치구 중 9억 원 이상 전세 거래가 있는 곳은 성동구(4건), 종로구(3건), 서대문구(2건) 용산구(1건), 동작구(1건) 등 5곳에 불과했다.

소형 아파트지만 올해 15억 원 이상 초고가에 전세 거래된 경우도 서초구 2건, 강남구 1건, 용산구 1건 등 4건에 달했다. 지난 4월 서초구 반포동 아크로리버파크 59.97㎡는 보증금 15억 원에, 같은 달 인근 래미안원베일리 59.96㎡는 보증금 15억5000만 원에 각각 전세 계약이 체결됐다. 지난 1월에는 강남구 개포동 '개포자이프레지던스' 전용 59.98㎡가 16억7000만 원에 전세 계약 갱신이 이뤄졌다.

강남권을 제외하고는 용산구 한남동 한남더힐 59.68㎡가 지난 2월 16억원에 거래됐다.

59㎡ 아파트의 고가 거래 비중은 계속 늘어날 것으로 전망된다. 국토부가 통계를 집계하기 시작한 2011년부터 현재까지 59㎡의 연간 9억 원 이상 전세 거래 건수를 보면 2011~2017년까지 한 자릿수 수준이었으나 △2018년 28건(전체 거래의 0.35%) △2019년 29건(0.32%) △2020년 71건(0.72%) △2021년 264건(2.96%) △2022년 294건(2.42%) △2023년 225건(1.48%) △올해 355건(3.11%) 등으로 상승 곡선을 그리고 있다. 황한솔 경제만랩 리서치 연구원은 “최근 전세는 수요 대비 공급이 부족해 59㎡뿐만 아니라 다른 평형도 전반적으로 가격이 오르는 추세”라고 설명했다.

서울경제

번호 제목 글쓴이 날짜
32366 "구남역에 폭발물"‥부산 2호선 운행, 한때 중단 랭크뉴스 2024.06.15
32365 윤 대통령 부부, 우즈베키스탄에서 귀국…중앙아 순방 종료 랭크뉴스 2024.06.15
32364 [노동N이슈] '가짜 3.3' 계약 맺고‥"퇴직금 포기하라" 랭크뉴스 2024.06.15
32363 尹대통령, 중앙아 3개국 순방 마무리…귀국길 올라(종합) 랭크뉴스 2024.06.15
32362 김호중, 뺑소니 피해자와 합의 성공…처벌 양형 줄일까 랭크뉴스 2024.06.15
32361 "환자 불편에도 행동할 때"…의대 학부모들, 서울대의대 교수들에 투쟁 촉구 랭크뉴스 2024.06.15
32360 "폭발물 같은 게 의자 뒤에"…부산 지하철 2시간 혼란 빠트린 물건의 정체 랭크뉴스 2024.06.15
32359 "오물인 줄" 경찰 철렁하게 만든 순찰차 옆 '수상한 봉지' 랭크뉴스 2024.06.15
32358 500일 만에 서울광장 떠나는 이태원 분향소…“함께 해 고마웠습니다” 랭크뉴스 2024.06.15
32357 '방탄' 진에 뽀뽀한 女는 일본인?…"목에 입술, 살결 부드러웠다" 랭크뉴스 2024.06.15
32356 ‘폭발물 의심’ 신고로 열차 한때 중지…사건·사고종합 랭크뉴스 2024.06.15
32355 민주 "檢, 이재명 한 사람 죽이려 소설 창작" 랭크뉴스 2024.06.15
32354 "훈훈한 꽃미남이 58세?"…'동안' 사진작가가 공개한 관리 비결은 랭크뉴스 2024.06.15
32353 바이든 혼자 다른 쪽으로 "대체 뭐하고 있냐"‥트럼프는 78살 생일 맞아 랭크뉴스 2024.06.15
32352 로또 1등 26.2억씩 10명… 또 무더기 당첨 랭크뉴스 2024.06.15
32351 어릴 적 탐진강 손맛, 이젠 집 근처 자연 낚시터에서 [ESC] 랭크뉴스 2024.06.15
32350 전석 매진 이끄는 노장의 힘 "연기는 숙명" 랭크뉴스 2024.06.15
32349 우크라 평화회의, 스위스서 개막…젤렌스키 "새 역사 만들 것" 랭크뉴스 2024.06.15
32348 산이 무너진다…불법 토석 채취 ‘몸살’ 랭크뉴스 2024.06.15
32347 '당첨금 26억' 로또 1등 10명 나왔다…87명 당첨 2등은 얼마? 랭크뉴스 2024.06.15