메뉴 건너뛰기

수도권의 한 아파트 밀집지역 전경. 서울경제DB

[서울경제]

경매 시장에서 중저가 경기권 아파트의 입찰 경쟁이 치열한 것으로 나타났다.

26일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 경기 시흥 월곶동 ‘진주마을 풍림 1차 아이원’ 전용면적 33㎡는 지난달 감정가(1억4100만원)의 106.4%인 1억5000만원에 낙찰됐다. 응찰자가 92명에 달했다. 올해 들어 전국에서 입찰 경쟁률이 가장 높았다.

이 단지는 수인분당선 월곶역을 걸어서 이용할 수 있다. 바닷가도 조망되는 단지로 알려졌다. 한 차례 유찰된 후 최저 입찰가가 1억원 이하로 떨어지자 저가 매수세가 몰렸다. 지난달에도 수도권 아파트에서 두 자릿수 경쟁률이 나왔다. 지난달 48명이 입찰에 참여한 양주시 덕계동 ‘양주 2차 금광포란재’ 전용 84㎡짜리도 낙찰가가 2억2700여만원으로, 최근 실거래가(2억3500만원)와 비슷한 낙찰가에 주인을 찾았다.

경쟁률도 치열하지만 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)도 높게 나오고 있다. 인천지방법원 경매 11계에서 16일 열린 인천 중구 ‘e편한세상 영종국제도시오션하임’ 전용면적 84㎡형 경매에는 응찰자가 29명 몰렸다. 낙찰가율은 감정가의 99% 수준인 4억4211만 원에 결정됐다. 같은날 안산지방법원 경매 1계에 열린 시흥시 ‘서강아파트’ 전용 59㎡ 경매에는 응찰자가 32명 몰렸다. 낙찰가는 3억70만 원으로 낙찰가율은 99%를 기록했다.

이주현 지지옥션 선임연구원은 “경기권 아파트는 서울 아파트에 비해 초기 비용이 적게 들고, 환금성이 좋은 편”이라며 “요즘엔 투자자뿐 아니라 실거주자도 경기권 경매 시장에 뛰어들고 있다”고 말했다. 이어 “불확실성이 높은 시장일수록 안전자산 성격의 경기권 아파트가 인기를 이어갈 것”이라고 내다봤다.

서울경제

번호 제목 글쓴이 날짜
44442 "'사망률 최대 50%' 전염병 온다…코로나급 대유행, 시간 문제" new 랭크뉴스 2024.06.17
44441 선풍기에 생수병 붙였더니‥에어컨 바람 '솔솔' new 랭크뉴스 2024.06.17
44440 “구라보다는 히딩크 관상을 신뢰”… 증권사 리포트에 시끌 new 랭크뉴스 2024.06.17
44439 검찰 '김정숙 여사 인도방문 의혹' 수사 착수‥19일 고발인 조사 new 랭크뉴스 2024.06.17
44438 스웨덴 싱크탱크 “北보유 핵탄두 30→50기…90기 조립 가능” new 랭크뉴스 2024.06.17
44437 이철규 "한동훈, 尹 최대 수혜자…갈등설 바람직하지 않아" new 랭크뉴스 2024.06.17
44436 197년 만에 고국 돌아온 신윤복 '고사인물도' 행방불명 new 랭크뉴스 2024.06.17
44435 고금리에 연체율 오르자… 與 “상환 유예 검토해야” new 랭크뉴스 2024.06.17
44434 라이더·음식점주 21일 배민 OFF new 랭크뉴스 2024.06.17
44433 이재명 "檢, 상식 어긋난 주장…이화영이 바보거나 정신 나갔나"(종합) new 랭크뉴스 2024.06.17
44432 “날씬 180㎝, 면식범”…故 구하라 금고 도둑 찾는 ‘그알’ new 랭크뉴스 2024.06.17
44431 중국에 사무실 두고 “성매매 동영상 유포하겠다”…조직원 징역 8년 선고 new 랭크뉴스 2024.06.17
44430 김건희 여사에 명품 가방 건넨 최재영 목사…경찰, 명예훼손·선거법 위반 입건 new 랭크뉴스 2024.06.17
44429 대통령실, 푸틴 방북 앞두고 "러시아에 선 넘지 말라고 경고" new 랭크뉴스 2024.06.17
44428 '명품백 전달' 최재영 목사, 국회의원 명예훼손·불법 선거운동 혐의 입건 new 랭크뉴스 2024.06.17
44427 현대차그룹, 장 중 LG그룹 시가총액 순위 역전 new 랭크뉴스 2024.06.17
44426 박진영 "시혁이 써먹겠다"…방시혁, 기타 치면서 깜짝 등장 new 랭크뉴스 2024.06.17
44425 대통령 귀국날 ‘상속세·종부세 간보기’ 한 이유 [6월17일 뉴스뷰리핑] new 랭크뉴스 2024.06.17
44424 K팝·댄스 연수받는 외국인 전용 비자 발급… ‘빈손 관광’ 서비스 확대 new 랭크뉴스 2024.06.17
44423 서울대병원 교수 오늘부터 집단 휴진…내일 의협도 휴진 돌입 new 랭크뉴스 2024.06.17