빌라 전세 사기 여파 서울 아파트 전세수급지수가 약 2년 5개월 만에 기준선인 100을 넘어선것으로 나타났다. 이는 세를 놓으려는 집주인보다 전세를 구하려는 사람이 더 많아진 것이다.
9일 한국부동산원에 따르면 5월 첫째 주(6일 기준) 서울 아파트 전세수급지수는 전주(99.3)에 비해 0.8포인트 오른 100.1을 기록했다.
서울 아파트 전세수급지수가 100을 넘어선 것은 2021년 11월 넷째 주(100.5) 이후 처음이다.
권역별로 보면 노원·도봉·강북구 등이 있는 동북권의 지수가 전주보다 0.9포인트 오른 103.1로 가장 높았다.
영등포·양천·동작·강서구 등이 있는 서남권의 지수는 3월 둘째 주부터 9주 연속 기준선을 넘기면서 이번 주 101.2를 기록했다.
용산·종로·중구가 있는 도심권은 전주 대비 0.8포인트 오른 97.8, 마포·서대문·은평구 등이 위치한 서북권은 1.2포인트 오른 99.5, 동남권은 1.1포인트 오른 95.5를 기록하는 등 전 권역의 전세수급지수가 전주에 비해 높아졌다.
전세 수요가 늘어난 것은 한동안 지속됐던 매매시장 관망세로 매매 수요가 전세 수요로 옮겨온 데다, 빌라 전세사기 여파로 비아파트 전세 수요까지 아파트로 이동한 것이 원인으로 꼽힌다.
한편 서울 아파트 매매수급지수는 지난 2월 둘째 주 이후 13주 연속 상승하면서 이번 주 91.8을 기록했다. 도심권(92.2→93.1), 동북권(86.8→88.6), 서북권(92.8→93.7), 동남권(93.7→94.4) 등 서남권(92.5→92.2)을 제외한 4개 권역의 매매수급지수가 모두 올랐다.
9일 한국부동산원에 따르면 5월 첫째 주(6일 기준) 서울 아파트 전세수급지수는 전주(99.3)에 비해 0.8포인트 오른 100.1을 기록했다.
서울 아파트 전세수급지수가 100을 넘어선 것은 2021년 11월 넷째 주(100.5) 이후 처음이다.
권역별로 보면 노원·도봉·강북구 등이 있는 동북권의 지수가 전주보다 0.9포인트 오른 103.1로 가장 높았다.
영등포·양천·동작·강서구 등이 있는 서남권의 지수는 3월 둘째 주부터 9주 연속 기준선을 넘기면서 이번 주 101.2를 기록했다.
용산·종로·중구가 있는 도심권은 전주 대비 0.8포인트 오른 97.8, 마포·서대문·은평구 등이 위치한 서북권은 1.2포인트 오른 99.5, 동남권은 1.1포인트 오른 95.5를 기록하는 등 전 권역의 전세수급지수가 전주에 비해 높아졌다.
전세 수요가 늘어난 것은 한동안 지속됐던 매매시장 관망세로 매매 수요가 전세 수요로 옮겨온 데다, 빌라 전세사기 여파로 비아파트 전세 수요까지 아파트로 이동한 것이 원인으로 꼽힌다.
한편 서울 아파트 매매수급지수는 지난 2월 둘째 주 이후 13주 연속 상승하면서 이번 주 91.8을 기록했다. 도심권(92.2→93.1), 동북권(86.8→88.6), 서북권(92.8→93.7), 동남권(93.7→94.4) 등 서남권(92.5→92.2)을 제외한 4개 권역의 매매수급지수가 모두 올랐다.