전국 일반분양 중 60% 차지…서울부터 광역시까지 브랜드 아파트 선보여
5월 지역별 10대 건설사 주요 분양 단지. 부동산인포 제공
5월 일반분양 물량이 올 들어 최고치를 기록할 것으로 예상된다. 3월에는 청약홈 개편이 있었고 4월 총선이 이어지며 상반기 물량 상당수가 공급 일정을 미뤘기 때문이다.
이중 주택 소비자 선호도가 높은 10대 건설사 분양물량이 60.37%를 차지해 5월에는 분양흥행 소식이 이어질지 주목된다.
9일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 이달 전국에서 총 3만8638가구가 공급된다. 일반분양 물량은 3만1924가구이며 이 중 10대 건설사가 1만9274가구를 선보여 일반분양 물량의 60.37%를 차지할 전망이다.
10대 건설사 물량이 가장 많은 지역은 경기도로 총 6512가구가 10대 건설사 브랜드로 시장에 나온다. 충남(2466가구), 강원(1915가구), 부산(1406가구), 제주(1401가구), 대전(1339가구), 울산(1073가구), 경남(875가구), 서울(783가구) 순으로 뒤를 이었다.
지역별로 각광 받는 단지를 보면, 서울에서는 DL이앤씨가 서울시 강동구 성내5구역 정비사업을 통해 ‘그란츠 리버파크’를 분양할 예정이다. ㈜디에이치프라퍼티원이 시행하는 이 단지는 지상 최고 42층, 총 407가구 규모의 하이엔드급 주상복합으로 조성되며 이중 전용면적 36~180㎡P 타입 327가구가 일반분양 대상이다.
경기에서는 용인 처인구 남동 일원(은화삼지구)에 ‘용인 푸르지오 원클러스터’가 5월 분양될 예정이다. 대우건설 시공이 시공하는 이 아파트는 총 3700여 가구 거대한 규모로 조성되며, 이 중 1단지 전용면적 59~130㎡ 총 1681가구가 공급된다.
고양 삼송지구에서는 블록형 단독주택인 블록형 단독주택 ‘힐스테이트 삼송더카운티’가 나온다. 현대건설이 21개 동, 총 107가구 규모로 조성하는 이 단지는 전 가구가 전용면적 84㎡로 구성된다.
지방 광역시 중에서는 대전에 현대건설과 현대엔지니어링 컨소시엄이 서구 도마·변동 1구역 재개발 사업으로 탄생하는 ‘힐스테이트 가장더퍼스트’ 견본주택을 9일 오픈하고 분양 일정에 돌입한다. 단지는 지하 2층~지상 38층 15개 동 전용 59~84㎡ 총 1779가구 규모를 자랑한다. 이 중 1339가구가 일반 분양된다.
부산에서는 롯데건설이 부산진구 양정동 소재 양정3구역 재개발을 통해 ‘양정 롯데캐슬 프론티엘’을 분양할 예정이다. 해당 단지는 지하 3층~지상 28층 10개 동 총 903가구로 조성된다. 이 중 전용 59~110㎡, 489가구가 일반공급된다.
권일 부동산인포 리서치팀장은 “올해에도 분양가가 계속 오르는 데다 금리 인하도 요원한 상황이라 계획된 분양물량들을 만나기 어려워질 것으로 보여 수요자들은 상품성을 갖춘 브랜드 아파트들을 눈여겨볼 만하다”고 설명했다.